天通苑西三区确诊 → 天通苑 确诊
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2026-04-20
总体情况：天通苑分为五个区域：老区（本区）、东区、西区、北区、中苑。 老区情况：位于立水桥13号线附近，建设较早，配套设施完善，商业繁华。对面有家乐福、翠微百货、百安居、万达电影城、麦当劳、万意小商品城等。 西区与北一区：靠近地铁5号线，是租房热门区域。交通方便，待租房屋多，合租人口多，塔楼多。
综上所述，选择哪个小区租房，需要根据个人的实际需求来决定。如果重视大户型和便捷的交通，天通苑西一区和天通苑5区是不错的选择。但如果追求多样化选择和未来的便利性，天通苑西三区和北一区则是更好的选择。
二区也不错，就是配套设施稍微少一点。 离地铁没有北一区近，但是公交可以直接到，也就在小区里转两三站吧。 中苑还没卖完呢，你就不用考虑了。总的来说 从交通角度看，整个天通苑地区都比较方便，有358，849，858，758，432，417，522，428等，公交总站就在北三区。
天通苑租房较为便宜的地方主要集中在天通苑的北区和西区的一些老旧小区或者合租单间。天通苑作为北京的一个大型居住区，房源众多，价格因位置、装修、户型等因素而异。一般来说，离地铁站稍远一些的老旧小区或者合租的单间价格会相对便宜一些。
月1日0时至24时，昌平区新增新冠肺炎确诊病例47名、无症状感染者276名。12月2日0时至15时，昌平区新增新冠肺炎确诊病例18名，无症状感染者82名。目前已转至定点医院隔离治疗。
北京新增的4例昌平确诊病例均居住在昌平区宏福苑小区。具体信息如下：确诊病例1：现住昌平区宏福苑小区，10月12日至15日自驾前往内蒙古、宁夏、山西等地旅游，10月16日返京。
确诊情况：11月2日被诊断为确诊病例。涉及区域与学校：两校：花家地实验小学朝来校区、陈经纶中学分校东湖湾校区。四区：昌平区（天通苑北二区）、顺义区（北汽公司所在地）、平谷区（大华山镇）、朝阳区（两校所在区）。
月3日：因单位出现确诊病例，该人员作为同时空密切接触者，被转至隔离点进行集中管控，后续核酸检测呈阳性。补充说明：该阳性人员为外区确诊病例的密切接触者，活动轨迹集中于居住地周边，未涉及公共交通、大型商场或跨区流动。除上述行程外，其余时间均居家未外出，社会面传播风险较低。
新增病例情况：6月6日0时-6月7日15时，昌平区新增1例新冠肺炎确诊病例，4例新冠肺炎无症状感染者，均为隔离管控人员。风险点位详情：6月1日09：00—10：30，昌平区三旗百汇市场大厅。6月2日09：14—10：29，昌平区龙泽园街道龙腾苑四区3号楼。
天通苑房价在过去几年中经历了较大的起伏。一方面，由于其地理位置优越，交通便利，且房源面积相对较大，能够满足不少家庭对居住空间的需求，因此一直受到购房者的青睐。另一方面，随着市场供需关系的变化以及政策调控的影响，天通苑房价也呈现出波动性的特征。
未来趋势短期：房价受挂牌量压制，难现大幅反弹，但200-300万刚需房源需求稳定，价格波动幅度预计5%；长期：若北京产业外迁至昌平生命科学园、未来科学城等区域，天通苑“睡城”属性可能弱化，带动房价结构性上涨。
近年来，北京楼市整体呈现出波动调整的趋势，其中天通苑这一大型居住区的房价变化尤为引人注目。天通苑作为亚洲最大的社区之一，其房价走势不仅反映了区域市场的变化，也在一定程度上体现了北京房地产市场的整体风向。在天通苑的不同分区中，房价的跌幅存在显著差异。
综合评价：虽然天通苑在环境、管理等方面可能存在一些不足，但综合考虑其升值表现和未来的交通潜力，该区域仍然具有一定的投资价值。特别是对于那些预算有限但又希望在北京拥有自己住房的刚需购房者来说，天通苑是一个值得考虑的选择。
天通苑西三区属于北京市昌平区天通苑北街道。以下是关于天通苑西三区所属街道的详细解行政区划：天通苑西三区是北京市昌平区下辖的一个社区，具体归属于天通苑北街道管理。地理位置：该社区位于天通苑的核心区域，地理位置优越，交通便利，为居民提供了便捷的出行条件。社区环境：天通苑西三区环境优美，设施完善，是一个成熟稳定的社区。
天通苑西三区作为天通苑北街道办事处管辖区域的一部分，拥有丰富的居住资源。该区域的住宅楼多为高层建筑，为居民提供了舒适的居住环境。周边还设有多个公园、绿地，为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，天通苑西三区附近有多所中小学校，教育资源丰富，方便居民子女就近入学。
天通苑北街道办事处位于昌平区东南部，东北部毗邻北七家镇，西至中滩村与太平庄村村界处，南至太平庄中街，北至北七家东三旗村界。
天通苑北街道。根据查询百度地图显示，天通苑西三区属于天通苑北街道，归天通苑北街道办事处管辖。街道办事处，是中国乡级行政区街道的管理机构。
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